Как переписать квартиру на себя без риска для имущественных прав: советы юриста

Добрый день. Если ваш муж переписывает на вас квартиру, которую вы приобрели в браке, он не теряет права на половину данной квартиры. Он все еще будет иметь право на половину квартиры, так как супружеский договор о совместной собственности на квартиру не был заключен. Если вы оформите квартиру на своих детей, ваш муж также может подать на раздел имущества в случае развода. Оформление дарственной на вас не лишит его права на половину квартиры. Раздел имущества будет производиться с учетом всех имущественных прав и интересов супругов, включая и право на половину квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - документ, подтверждающий право собственности на квартиру; - свидетельство о заключении брака; - документы, подтверждающие то, что квартира была приобретена во время брака и кем (одним из супругов или обоими); - документ, подтверждающий оформление дарственной на ваше имя (если будете оформлять дарственную).

Относительно вопроса о переоформлении квартиры на ваши дети: если вы перепишете квартиру на детей, то это означает, что вы являетесь дарителем, а ваши дети являются получателями дара. При этом, если вы с мужем разведетесь, он вправе подать на раздел имущества, включая эту квартиру, даже если она переписана на ваших детей. Однако, если вы оформите дарственную на себя, то после ее оформления ваш муж теряет права на эту квартиру, и, следовательно, не сможет подать на раздел ее имущества при разводе.

Статьи 256 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.