Как переписать долю на другого человека без согласия собственников: методы и возможности

"Как возможно переписать долю на другого человека методом дарения без согласия остальных членов собственности, и что произойдет, если я планирую жить вместе с молодым человеком в квартире? Могу ли отец переписать свою долю на меня, и я хочу ли я переписать свою долю на моего молодого человека, чтобы он имел долю и не мог быть выселен без моего согласия?"

| Дан, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, дарение имущества является односторонней сделкой, которая должна быть совершена с согласия дарителя и получателя дара. В случае совершения дарения имущества, которое является общей долей в праве собственности с правом общей долевой собственности на квартиру, без согласия других совладельцев такой дар может быть признан недействительным. Более того, такие действия могут привести к возникновению споров и конфликтов между собственниками. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который подскажет законные способы решения подобных вопросов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующий порядок действий:

  1. Составить документ об отчуждении имущества в форме дарственной или иной сделки, которая устанавливает, что доля в квартире передается молодому человеку.
  2. Проверить документы, подтверждающие право оформления своих долей в квартире, такие как договор купли-продажи, договор дарения, свидетельства о праве собственности.
  3. Проверить, что для изменения прав на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется согласия иных собственников.
  4. Подтвердить, что на момент передачи доли молодому человеку не будет возможности или причины для оспаривания сделки.

Необходимо отметить, что вопросы подобного рода крайне зависят от каждой конкретной ситуации, и я рекомендую получить консультацию юриста в данном вопросе.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"; Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Древесина и другие лесоматериалы"; Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Естественные плоды леса"; Статья 518 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; Статья 671.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на недвижимое имущество"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы