Как переписать долю квартиры отцу: ЧАО, Ростовская область, возраст несовершеннолетнего собеседника и вопрос отказа

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, переписать свою долю квартиры на другого человека можно путем заключения договора купли-продажи или дарения недвижимости и последующей государственной регистрации этого договора в установленном порядке. Также возможна оформление доверенности на представление интересов в государственных органах России. Однако, несовершеннолетнему лицу до 18 лет для совершения правовых действий необходимо согласие его родителей либо опекуна (попечителя), иначе такие действия могут быть признаны недействительными. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу и уточнить все детали и возможности передачи доли квартиры своему отцу в ваших конкретных условиях.

Для переписки доли в квартире от вас на вашего отца вам потребуется составить и подписать договор купли-продажи или договор дарения квартиры.

В соответствии с законодательством РФ, все нотариальные действия, связанные с перепиской имущества, возможны только при наличии гражданства РФ и проживании на её территории. Поэтому вам следует уточнить у нотариуса в Ростовской области, с каким нотариальным документом (заявление или доверенность) вы сможете участвовать в процедуре переписки недвижимости находясь где-то в другом регионе.

Учитывая, что вы являетесь несовершеннолетним, для совершения правовой сделки вам необходимо получить согласие законного представителя – одного из родителей или опекуна.

Учитывая указанные обстоятельства, рекомендуется обратиться к юристу для оказания комплексной юридической помощи в данной ситуации и выбора наиболее оптимального пути решения вашего вопроса.

Гражданский кодекс РФ: статьи 317 - 475; Закон РФ "Об объектах недвижимости" (№ 122-ФЗ) от 21.07.1997 г. (в ред. от 28.12.2019 г.); Федеральный закон от 29.12.1994 г. № 77-ФЗ "О банках и банковской деятельности" (в ред. от 31.12.2019 г.); Закон РФ "О нотариате" (№ 4462-1) от 11.02.1993 г. (в ред. от 02.01.2020 г.); Гражданский процессуальный кодекс РФ (№ 138-ФЗ) от 14.11.2002 г. (в ред. от 31.12.2019 г.).