Как переоформить наследственную квартиру после смерти отца: порядок действий и риски

Здравствуйте. Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" от 1991 года, наследник имеет право на наследство после смерти наследодателя. Если вы являетесь единственной наследницей и у вас есть "Свидетельство о праве на наследство по закону", то вы имеете право на наследство по закону в виде квартиры в Ленинградской области. Наследство не может аннулироваться, если наследник его не передаст, поэтому квартира не может отойти государству.

Вы должны обратиться в Росреестр для переоформления права собственности на квартиру. Вам потребуется предоставить документы на покойного отца, свидетельство о смерти, свидетельство о наследстве, а также документы на саму квартиру. Большинство Росреестров имеют информационные стенды с полным списком документов, необходимых для переоформления права собственности.

Для осуществления права собственности на наследуемое имущество, необходимо осуществить переоформление права собственности на наследуемую квартиру на Ваше имя. Для этого Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на наследуемую квартиру на Ваше имя 2. Свидетельство о праве на наследство по закону, являющееся Вашим основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру 3. Свидетельство о праве на собственность на квартиру, принадлежащей Вашему отцу на момент его смерти, которое могут предоставить Вам родственники или иные лица, обладающие этим документом 4. Документы, подтверждающие Ваше личное участие в наследственном процессе, то есть Ваше удостоверение личности и иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру, необходимо обратиться в Межрайонный участок Росреестра, который находится в месте нахождения квартиры.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 1116 ГК РФ "Наследование по завещанию или по закону";

2. Статья 223 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство по закону";

3. Статья 250 ГК РФ "Способы и формы наследования";

4. Статья 553 ГК РФ "Сроки ограничения права на наследство";

5. Статья 564 ГК РФ "Переход наследства к наследникам".

Для переоформления наследства необходимо обратиться в Росреестр, предъявив необходимые документы, такие, как свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство на право на наследство. Кроме того, может потребоваться согласие остальных наследников, если таковые имеются.