Как переоформить ипотеку после развода, если оба супруга являются заёмщиками

Для переделки договора ипотеки на себя после развода необходимо обратиться в организацию, которая является кредитором ипотеки. Переделка договора возможна на основании соглашения между сторонами или решения суда. В случае соглашения между сторонами необходимо учесть такие вопросы, как согласие кредитора на изменение стороны заемщика, переоформление залога, изменение условий выплаты и прочие детали. При отсутствии соглашения между сторонами и в случае возникновения спора необходимо обратиться в суд с иском о передаче прав и обязанностей по ипотеке на одного из супругов.

Документы, которые понадобятся в данном случае, включают, но не ограничиваются следующими: 1) копия договора ипотеки; 2) копия свидетельства о браке; 3) копия решения суда о разводе; 4) заявление на переделку договора ипотеки; 5) согласие кредитора на переделку договора; 6) другие документы, подтверждающие изменение сторон заемщика.

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Передача договора третьему лицу остается возможной и без согласия другой стороны, если установлено законом или из существа обязательства, а также в случаях, когда договор не может быть исполнен тем, к кому возложены обязанности по нему, в связи с изменением обстоятельств, имевших существенное значение для заключения договора.'