Как переоформить эмельный участок на другого собственника: инструкция

Если приобретение участка и постройка дома произошли в браке без заключения брачного договора, то согласно законодательству Российской Федерации это имущество является совместной собственностью супругов в равных долях. Таким образом, для переоформления имущества на жену необходимо заключение между супругами договора о переводе доли в праве собственности на жену. Также возможны другие способы переоформления, например, дарение доли супруге, однако подробности зависят от конкретных обстоятельств и требуют юридической консультации.

Для переоформления права собственности на эмельный участок и построенный на нем дом на жену необходимо обратиться в органы Росреестра.

Для этого потребуется подготовить следующие документы:

• заявление о переоформлении права собственности на жену;
• паспорт мужа и жены;
• свидетельство о браке;
• договор купли-продажи эмельного участка и дома;
• документы на земельный участок и построенный на нем дом (технический паспорт, градостроительный план и т.д.);
• квитанцию об уплате государственной пошлины (ее размер зависит от стоимости эмельного участка и дома).

После подачи документов органы Росреестра проведут проверку и, если все документы соответствуют требованиям законодательства, оформят переоформление права собственности на жену.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Супруги имеют равные права на общее имущество", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Основные права и обязанности супругов" и статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".