Переоформление дома на обоих сыновей: как это сделать и сколько будет стоить?

Для переоформления дома на мать необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на дом и право на наследование. Это могут быть свидетельства о смерти отца и завещание, если оно имеется. Если завещания нет, то наследование будет происходить по закону.

После переоформления на мать, дом будет принадлежать ей на праве собственности. При её смерти дом будет наследоваться согласно законодательству о наследовании. Разделять дольи между братьями в равных долях. Есть возможность совершить договор между наследниками об уступке права на наследование доли другому наследнику.

По цене переоформление не должно повлиять на стоимость дома, если он не будет переоцениваться.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы узнать, на кого оформлен дом и какие права на это имущество имеют сыновья вашей мамы.

Если дом был оформлен на отца, который умер 15 лет назад без завещания, наследование должно было произойти по закону, и согласно законодательству РФ наследники второй очереди (сыновья вашей мамы) имеют право на наследование в равных долях с матерью.

В такой ситуации, вам необходимо оформить наследство на ваших родителей. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1.свидетельства о рождении наследников (включая вашего брата);

1. свидетельства о смерти отца;

2. свидетельства о браке родителей;

3. заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на дом.

После получения свидетельства о наследстве на ваших родителей, необходимо зарегистрировать право собственности на дом на ваших родителей, чтобы они могли свободно распоряжаться этим имуществом.

Однако, если ваша мама решит передать вам и вашему брату дом в собственность во время ее жизни, необходимо составить договор купли-продажи с указанием их долей в собственности, а также произвести оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на вас и вашего брата.

Цена на регистрацию права собственности будет зависеть от региона, но в среднем составляет несколько тысяч рублей.

Для решения вопроса по переоформлению права собственности на дом, необходимо обратиться в местный Росреестр с заявлением о переоформлении права собственности на жилой дом в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом и документы, подтверждающие родственные отношения между мамой и сыновьями.

По цене переоформление права собственности на дом необходимо уточнить в местном Росреестре, так как размер государственной пошлины на переоформление права собственности на жилой дом зависит от ряда факторов, включая стоимость недвижимости.

Кроме того, для защиты интересов сыновей необходимо оформить завещание мамы на передачу недвижимости на обоих сыновей после ее смерти. При этом также следует обратиться к юристу для более подробной консультации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 257, 281-289);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 26, 29, 30);
• Закон РФ "Об актах гражданского состояния" (статьи 16, 17, 21);
• "Положение о порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 09.12.1997 № 1463.

1) Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом". 2) Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону". 3) Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в долевой собственности". 4) Статья 256 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".