Как переехать из аварийного жилья в равнозначные квартиры: нарушение прав или правильный выбор?

Согласно Закона Российской Федерации "Об обеспечении жилых помещений гражданам, имеющим право на жилищное обеспечение" от 29.12.2004 № 189-ФЗ, правительством субъекта РФ устанавливается порядок переселения граждан из аварийного жилья. Критерием при этом является обеспечение граждан жилыми помещениями по единому социальному нормативу. Если предложение взять две однокомнатные квартиры равнозначной общей площади соответствует данному нормативу, то такое предложение не является нарушением прав гражданина. Однако, если указанные квартиры не соответствуют социальному нормативу или выпадают из числа жилых помещений, которые могут быть выделены при переселении, то гражданин имеет право требовать выделения равнозначной по площади квартиры в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Документы, подтверждающие факт переселения из аварийного жилья и право на получение замены жилья; 2) Документы, свидетельствующие о площади аварийного жилья; 3) Документы, подтверждающие предложение получения 2 однокомнатных квартир равнозначной общей площади; 4) Законодательные акты, регулирующие порядок замены жилья; 5) Контактные данные ответственного за решение данного вопроса представителя органа, осуществляющего замену жилья.

На основе предоставленных документов и законодательных актов можно будет оценить, нарушаются ли права заявителя, предложившие 2 однокомнатные квартиры равнозначной общей площади, или же заявитель получил законную и достаточную замену жилья.

Для данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 40. Конституция Российской Федерации: право на жилище.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1, статья 672: о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями или бездействием.

3. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 4: предоставление жилых помещений гражданам.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 44-48: о правах и обязанностях граждан при предоставлении жилых помещений.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.06.2006 N 354 "О предоставлении гражданам жилых помещений из государственного жилищного фонда": о порядке предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда.