Как передать долю в залог: возможности опекуна и права ребенка на жилую недвижимость

Опека не может передать долю ребенка в бездоговорной залог администрации с целью дальнейшей продажи с аукциона. В данном случае, согласно законодательству Российской Федерации, совместные собственники жилого помещения могут распорядиться своей долей только через ее продажу, дарение или обмен. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов (договора купли-продажи, договора дарения или договора обмена) и регистрации этих документов в соответствующих органах правохранения. Опека не обладает полномочиями для передачи доли ребенка в залог или продажу ее на аукционе без согласия другого собственника и без соблюдения всех требований закона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Паспорта и документы, удостоверяющие личность взрослого и ребенка - Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение - Договор купли-продажи, договор дарения или договор обмена (оформляется нотариусом)

Статья 244 ГК РФ - Порядок распоряжения долей в праве общей собственности