Как пенсионеры могут заработать на квартире без затрат: составление договора и коммунальные услуги

Здравствуйте!

Для оговоренной ситуации, Вам следует заключить договор аренды квартиры с жильцами. В договоре необходимо указать условия аренды, в том числе, что плата за аренду квартиры не взимается, однако именно жильцы должны оплачивать все коммунальные услуги (по счетчикам или по нормативам, если счетчики отсутствуют) и помогать Вам по хозяйству согласно договоренностям. Кроме того, следует определить срок аренды.

Важно уточнить, что данная схема сдачи квартиры может иметь негативные последствия с точки зрения налагаемых на налогоплательщика налогов и необходимо провести консультацию специалиста в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор найма жилого помещения. Однако, если вы не собираетесь брать оплату за проживание, то должен быть составлен договор безвозмездного срочного пользования жилого помещения.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор должен содержать следующие сведения: - данные обоих сторон договора; - описание жилого помещения, включая его адрес, площадь, комнаты и другие характеристики; - условия использования жилого помещения, включая правила поведения, меры ответственности, требования по содержанию и уборке; - срок договора, его условия и порядок расторжения.

Также, если вам необходимо чтобы жильцы помогали вам по хозяйству, вы можете дополнительно запретить им устраивать в жилом помещении гостей, ведение бизнеса или другие действия, которые могут повлиять на удобство и безопасность проживания.

Для составления договора рекомендую обратиться к юристу или нотариусу.

Статья 588 ГК РФ "Договор аренды"

Статья 595 ГК РФ "Содержание договора аренды жилого помещения"

Статья 677 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг"