Как отменить решение суда и сохранить право на гараж: советы и инструкции

Мне нужна помощь по следующему вопросу: я купил гараж по неоформленному договору купли-продажи в 2010 году, а только в 2012 году зарегистрировал его в Росреестре. Недавно я обнаружил, что на том участке земли, на котором находится гараж, принадлежит другому человеку согласно старому свидетельству о праве собственности, выданному в 1996 году. Я подал иск в суд об отмене решения о регистрации моего гаража, и суд еще не отклонил мой иск. Я беспокоюсь, что могу потерять свой гараж, так как не могу найти продавца, у которого купил его. Что мне делать? Я также хотел бы узнать, могу ли я снять гараж с регистрационного учета, учитывая, что я оформлял его и выполнял все финансовые обязательства перед соответствующими органами.

| Геннадий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, в которой вы оказались, действительно сложная. Для ее решения вам потребуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности. Он сможет проанализировать все детали вашего случая и предоставить вам квалифицированную юридическую консультацию.

Возможно, вам придется восстанавливать права собственности на гараж через суд. Для этого вам потребуется собрать все необходимые доказательства, подтверждающие ваше право на данный гараж. Как минимум, вам потребуются копии договора купли-продажи, подтверждающие факт покупки гаража, а также свидетельства о регистрации гаража в Росреестре. Также будет полезно собрать все другие документы, которые могут подтвердить ваше право на гараж.

Ваш адвокат поможет вам составить исковое заявление и проведет все необходимые процедуры в суде. Он будет представлять ваши интересы и доказывать, что вы являетесь законным владельцем гаража. Он также может помочь вам найти продавца, у которого вы купили гараж, и установить его местонахождение.

Относительно вопроса о снятии гаража с регистрационного учета, вам следует проконсультироваться с вашим адвокатом. Он сможет оценить все риски и дать вам рекомендации по этому вопросу исходя из конкретных обстоятельств вашего дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:
- Копия договора купли-продажи гаража.
- Копия свидетельства о регистрации гаража в Росреестре.
- Любые другие документы, которые могут подтвердить ваше право на гараж и детали сделки по его покупке.
- Копия свидетельства о праве собственности владельца участка земли в соответствии со старым документом выданным в 1996 году (если имеется).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество).
- Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (о регистрации прав на недвижимое имущество).
- Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доказательстве права собственности и других вещных прав).
- Статья 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о иске о признании права собственности).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы