Как отменить незаконные начисления и пеню со стороны УК: советы и образец заявления

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что договор на предоставление услуг управления многоквартирным домом должен быть заключен между управляющей организацией и собственниками помещений либо уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством. Если такой договор не был заключен, то обязательных платежей не может быть начислено. В случае, если был вынесен судебный приказ по данному вопросу, необходимо обратиться к адвокату для подготовки возражений относительно его исполнения и защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект (квартиру, дом).

2. Документы, относящиеся к деятельности Управляющей компании (УК), включая учредительные документы и лицензии на оказание услуг по управлению многоквартирными домами.

3. Договоры, заключенные между собственниками жилых помещений и УК, если они были заключены.

4. Расчеты и платежные документы, оформленные УК в отношении данного жилого объекта.

5. Судебный приказ и возможные документы об исполнении этого приказа, если у него было место быть.

После получения этих документов необходимо провести анализ ситуации и принять решение о возможных действиях. В частности, это может включать подготовку возражений к судебному приказу и обращение в суд за защитой своих прав.

Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15.1 и 15.19 Федерального закона от 26.12.2006 № 267-ФЗ "Об ассоциациях собственников недвижимости".