Как отменить дарственную квартиру в наследство при изменении семейного положения - советы владельца двухкомнатной квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, если имущество было передано в качестве дарения и оформлено в виде нотариального договора о дарении, то отмена такой дарственной сделки возможна лишь в судебном порядке по исковому заявлению, если удастся доказать наличие обстоятельств, предусмотренных статьёй 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 577 ГК РФ, договор дарения может быть изменен или расторгнут по соглашению дарителя и дарополучателя, если это не нарушает прав третьих лиц или требований закона. Если такого соглашения нет, то дарополучатель вправе требовать исполнения договора, если только даритель не докажет, что дарение произведено под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы, или что даритель находился в состоянии временного помутнения разума или истощения воли.

Таким образом, в данной ситуации, если дарителю не удастся доказать наличие указанных обстоятельств, отмена дарственной сделки возможна только в судебном порядке. При этом, необходимо учитывать, что изменение семейного положения само по себе не является таким основанием для отмены дарственной сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Завещание, на основании которого наследована квартира; 2) Документы, подтверждающие совершение дарения квартиры дочери и жене, включая дарственную на имущество; 3) Решение суда либо соглашение всех заинтересованных сторон о расторжении дарственной.

Для отмены дарственной и возврата квартиры в свою собственность, необходимо иметь веские на то основания, так как существует презумпция правомерности сделки дарения. В вашем случае, изменение семейного статуса не является достаточным основанием для отмены дарственной, однако вы можете обратиться в суд с заявлением о признании дарственной недействительной. В таком случае, суд будет рассматривать доказательства, подтверждающие возможное нарушение ваших прав при заключении дарственной.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 303. Отмена договора дарения в случае невыполнения условия или его нарушения; - Статья 309. Недействительность договора дарения по причине невыполнения дарополучателем обязательства.