Как отказаться от ипотеки при распаде брака и совместной собственности квартиры с ребенком?

В случае развода с супругой, возможны следующие варианты отказа от ипотеки: 1. Продажа квартиры и полное погашение ипотеки. Если оба супруга согласны на это решение, то можно продать квартиру и полностью погасить ипотечный долг. При этом необходимо учесть, что при продаже квартиры возможно возникновение налоговых обязательств (например, налог на доход от продажи недвижимости). 2. Переоформление ипотеки на одного из супругов. Если один из супругов согласен взять на себя все обязательства по ипотеке, то возможно переоформление ипотеки только на его имя. Однако для этого необходимо получить согласие банка и провести пересмотр условий кредита. 3. Договоренность с банком о переуступке ипотечной задолженности. При наличии договоренности с банком, возможно передать ипотечный долг другому лицу, в том числе бывшей супруге.

Необходимо обратиться к юристу, чтобы оценить все возможные риски и последствия, а также для составления договора о разделе имущества и другой необходимой документации.

1. Копия договора ипотеки 2. Свидетельство о регистрации брака 3. Свидетельство о рождении ребенка 4. Документы подтверждающие право собственности на квартиру 5. Согласие банка на переоформление ипотеки или передачу задолженности 6. Договор о разделе имущества (при его заключении) 7. Другие документы, которые может потребовать юрист и банк

Статьи 38-41, 239, 244, 256, 292, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации