Как отказаться от ипотеки на дом в процессе строительства и вернуть всю сумму: консультация и помощь в решении

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, расторжение договора ипотеки является возможным, но в зависимости от условий договора между кредитором и заемщиком возможны ограничения и штрафные санкции за расторжение договора досрочно. При рассмотрении вопроса о возможности возврата всей суммы необходима консультация специалиста по судебной практике, который сможет проанализировать условия договора и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Для ответа на данный вопрос юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации потребуется рассмотреть документы, в которых зафиксированы условия ипотечной сделки. Кроме того, необходимо узнать, был ли заключен договор на строительство дома и в каком статусе находится данный проект (например, возможно, что работы не были начаты или были заблокированы государственными органами). В зависимости от конкретных обстоятельств дела будут определены возможности и условия возврата денежных средств, взятых по ипотечному договору. Для этого могут потребоваться и дополнительные соглашения, а также консультация со специалистами по недвижимости, финансовым и страховым услугам.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 432-435 (о договоре займа) и статьи 450-456 (о договоре залога).
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в частности, статья 19 (о праве потребителя ипотечного займа на досрочное погашение кредита) и статьи 28-29 (об отказе от залогового имущества и об исполнении обязательств по залогу).
• Кроме того, применение могут найти нормы Гражданского процессуального кодекса РФ (о порядке рассмотрения дел о защите прав потребителей), а также нормы Федерального закона "О защите прав потребителей" (о правах потребителя при приобретении товара надлежащего качества). В зависимости от обстоятельств конкретного дела, могут быть применимы и другие законы и нормативно-правовые акты.