Как отказаться от доли в квартире: необходимые документы и процедура переписки

Для передачи своей доли в квартире на собственников необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, который должен быть нотариально удостоверен. Также потребуется предоставить оригиналы документов на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), паспорта всех участников сделки и оплатить государственную пошлину. После регистрации договора в регистрационной палате доля в квартире перейдет на родителей. Возможно изменение процедуры в зависимости от места нахождения квартиры и гражданства участников сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления документации.

Для выписки из квартиры и отказа от своей доли, необходимы следующие документы:

1) Заявление на выписку из квартиры и отказ от доли в праве собственности, подписанное лично заявителем; 2) Паспорт заявителя; 3) Документы на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи; 4) Согласие собственников квартиры на отказ заявителя от доли в праве собственности (в данном случае родителей).

Для оформления отказа необходимо также обратиться в регистрационную палату с местом жительства, чтобы зарегистрировать нового собственника квартиры.

Статьи, применимы для решения данного вопроса:

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Сделки о распоряжении имуществом"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости"
• Статья 463 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества собственников"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Федеральный Закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 16.05.2003 N 259 "Об утверждении Положения о порядке перехода права собственности на жилое помещение"