Как отказать отчиму в получении совместно нажитой квартиры: юридические аспекты

В данной ситуации необходимо учесть следующие факты:
1. При покупке квартиры совместными усилиями матери и отца, они стали совладельцами данного имущества в равных долях, если не было оговорено иное в договоре купли-продажи квартиры.
2. При разделе имущества во время развода, можно предположить, что была проведена процедура раздела совместно нажитого имущества, и, возможно, мать получила половину стоимости квартиры.
3. При размене квартиры на две маленькие, необходимо уточнить юридическую форму этой операции. Если это была продажа и приобретение новых квартир, то матери стоит объяснить отчиму, что полученные квартиры были приобретены за счет средств, полученных от реализации первоначальной квартиры и, следовательно, отчим не имеет права на собственность.
Как решить данный спор между отчимом и вами относительно собственности будет зависеть от многих факторов, таких как наименование документов, сделки на покупку и продажу квартир, договоры о разводе, договоры о разделе совместно нажитого имущества и другие факторы, которые могут повлиять на исход дела.
Я рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в сфере семейного и наследственного права, который будет иметь возможность проанализировать все документы и обстоятельства дела, и дать конкретные рекомендации по дальнейшему решению данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры между матерью и отцом.
2. Договор о разводе между матерью и отцом.
3. Документы, подтверждающие размен квартиры на две маленькие квартиры.
4. Документы, свидетельствующие о смерти матери.
5. Возможно, документы, свидетельствующие о разделе совместно нажитого имущества между матерью и отцом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности супругов.
2. Статьи 34, 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о разводе, разделе совместно нажитого имущества и договоре о разводе.
3. Возможно, статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности при разделе имущества между супругами.
4. Возможно, статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на недвижимое имущество.