Как отделиться от собственников квартиры с исполнительным производством и погасить долг

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежит нескольким собственникам, они несут ответственность за обязательства, связанные с этой квартирой совместно и необходимо решать вопрос о погашении долга совместно. Отделиться от всех собственников, чтобы погасить только свою долговую часть, невозможно. В данном случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией для оценки возможных действий и способов решения проблемы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к местным органам власти, которые представляют интересы муниципалитета, где находится квартира. В качестве документов на первоначальный этап необходимо предоставить свидетельства о рождении всех членов семьи, где указывается место проживания, а также документы о регистрации права собственности на квартиру (возможно, договор аренды). Для определения доли каждого члена семьи в квартире необходимо пройти процедуру оценки недвижимости и получить экспертное заключение. Далее будет необходимо заключить соглашение о расторжении совместной собственности на квартиру и распределении долга. При этом каждый член семьи должен иметь собственный контракт на уплату своей доли задолженности в соответствии с пропорциональной долей в квартире.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 245–251;
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "Об исполнительном производстве";
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 36, 271, 290;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 20.25, 20.28;
• Налоговый кодекс РФ, статья 46.4.

Однако, для определенности и точного ответа необходимо знать более подробные сведения о ситуации и долге, а также о договорах, заключенных между собственниками жилья и муниципалитетом.