Как освободиться от арендной платы при смене собственника помещения: поиск законодательства

Согласно законодательству Российской Федерации, арендная плата является денежной платой за пользование арендуемым имуществом и выплачивается арендатором собственнику. При смене собственника, арендатор сохраняет свои обязательства по оплате арендной платы, но выплачивает ее уже новому собственнику. Смена собственника не освобождает арендатора от обязанности уплаты арендной платы. В данном случае, поскольку арендная плата за июнь 2022 года была полностью выплачена до смены собственника, арендатор должен продолжать уплачивать арендную плату новому собственнику согласно условиям договора аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения; 2. Документ об изменении собственника помещения, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности; 3. Документы подтверждающие факт полной оплаты арендной платы за июнь 2022 года.

Статья 602, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации