Как оставить квартиру в новостройке наследникам: советы по написанию завещания

Добрый день! Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание может быть составлено на имущество, которым завещатель распоряжался на момент составления завещания, а также на имущество, которым он будет распоряжаться в будущем. Однако, для составления завещания на квартиру, которая не была передана в собственность завещателю, необходимо учесть условия договора купли-продажи данной квартиры и обратить внимание на правовой статус этой квартиры. В данной ситуации, лучше обратиться к специалисту для получения консультации и подробной оценки правовой ситуации.

Для правомерного оформления завещания на квартиру в новостройке необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую Вы планируете завещать, или иной документ, подтверждающий Ваше право на эту квартиру.

2. Паспорт завещателя.

3. Завещательный документ, оформленный в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и нотариально удостоверенный.

4. В случае если завещатель является гражданином, не являющимся российским, дополнительно необходимо предоставить документ, подтверждающий его право на наследование в Российской Федерации.

5. В случае если завещатель не является способным к дееспособности лицом, на его место может выступать опекун или попечитель.

Обращаем Ваше внимание, что перед оформлением завещания на квартиру в новостройке, необходимо убедиться в наличии у завещателя права собственности на эту квартиру. В противном случае завещание не будет иметь юридической силы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Содержание завещания"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества, не принадлежащего завещателю"
• Пункт 2 статьи 161 Семейного кодекса РФ "Наименование имущества, которое не подлежит дележу по наследству"

Однако следует учитывать, что передача квартиры в собственность завещателю является важным условием для возможности завещания этой квартиры. В связи с этим возможны различные толкования закона, и решение вопроса зависит от конкретных обстоятельств дела и толкования суда.