Как остановить продажу квартиры, которая принадлежит моей матери, где я не прописана?

Является ли возможным препятствовать продаже квартиры, которая принадлежит маме, хотя я не прописана в этой квартире, но мать собирается продать ее?

| Милан, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если вы не являетесь собственником данной квартиры, то вы не имеете права воспрепятствовать ее продаже. Однако, если у вас есть договоренности с вашей матерью или заключены договоренности с другими сторонами, которые могут повлиять на продажу квартиры, то следует обратиться в соответствующие органы защиты прав, например, в суд или в органы местного самоуправления.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, который заключится между собственником квартиры и третьим лицом (покупателем).

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на имя Вашей матери.

  3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Удостоверенном органе.

  4. Если квартира приобреталась Вашей матерью в супружеской форме собственности, необходимо будет подготовить согласие на продажу со стороны Вашего отца.

  5. Если Ваша мать подписала доверенность на продажу квартиры третьему лицу, то необходимо чтобы такая доверенность была юридически правильно оформлена.

  6. При наличии судебного решения об установлении Вас в качестве совладельца квартиры или решения о признании Вашей матери недееспособной, потребуется предоставить соответствующие документы.

Таким образом, если у Вас нет документального подтверждения Вашей доли в праве собственности на квартиру, Вы не можете воспрепятствовать продаже этой квартиры Вашей матерью.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; 2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности"; 3) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Участие в совместной собственности"; 4) Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом в совместной собственности"; 5) Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; 6) Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Право части собственности на недвижимое имущество"; 7) Статья 182 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы