Как определить вымороченный участок, неиспользуемый много лет, после смерти собственника

Для того чтобы признать участок вымороченным, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данный участок. В заявлении следует указать факты, подтверждающие отсутствие пользования земельным участком в течение длительного времени и отсутствие наследников собственника данного участка. По итогам рассмотрения заявления, суд может принять решение о признании участка вымороченным и переходе права собственности на него к заявителю.

Для решения вопроса о признании участка вымороченным необходимо провести оценку текущего состояния участка, осуществить проверку документов на право собственности на участок и установить сведения о наличии правопреемников владельца участка.

Необходимыми документами могут быть: - документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - справки из местных органов власти об использовании участка или о его неиспользовании за последние годы; - акты государственной или муниципальной экспертизы территории; - заключения независимых экспертов.

Далее необходимо обратиться к суду с заявлением о признании участка вымороченным. В случае положительного решения суда, участок может быть передан в ведение муниципалитета для закрытия и рекультивации территории.

Статья 236 Гражданского Кодекса РФ "Прекращение права собственности" и статья 224 Гражданского Кодекса РФ "Выкуп участка земельного у собственника" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также стоит обратить внимание на нормативные акты регионального уровня, которые могут регулировать процедуру признания земельного участка вымороченным.