Как определить размер налогов при продаже недвижимости, сдаваемой в аренду как физическое лицо?

Если имущество владелось физическим лицом более 3 лет и продавалось как недвижимое имущество, то налог на прибыль от продажи не уплачивается. Однако, необходимо учитывать другие налоги, которые могут возникнуть при осуществлении данной операции. Например, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может быть применим при получении дохода от сдачи имущества в аренду. Также следует обратить внимание на налог на имущество физических лиц (НИФЛ), который может быть применим к недвижимости, находившейся в собственности физического лица.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

• Договор аренды недвижимого имущества на безвозмездной основе
• Документы, подтверждающие срок владения недвижимым имуществом (например, свидетельство о праве собственности)
• Документы о продаже недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности нового владельца)
• Документы, подтверждающие открытие ип и отсутствие объекта в предпринимательской деятельности

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на прибыль организаций
• Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц
• Статья 374 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на имущество физических лиц