Как определить права собственности на квартиру после брака и смерти: юридическая консультация

Если квартира была приобретена Вашей женой до заключения брака, то она остается ее собственностью, даже если после заключения брака Вас внесли в реестр прописки в этой квартире. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, при расторжении брака имущество приобретенное по праву собственности до заключения брака или по наследству после его заключения, является личной собственностью соответствующего супруга и не подлежит разделу. В случае смерти Вашей жены, квартира будет наследоваться в соответствии с наследственным законодательством РФ или завещанием, если таковое имелось.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт регистрации брака; 2. Договор купли-продажи квартиры на имя жены, который подтверждает ее право собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие факт прописки мужа в квартире после регистрации брака; 4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы права собственности на недвижимость.

Ответ на вопрос будет зависеть от многих факторов, таких как наличие брачного договора, наследственное законодательство, а также того, была ли квартира приобретена на общие денежные средства супругов и т.д.

В целом, если квартира была приобретена женой до брака, и в договоре купли-продажи была указана она как собственник, то при разводе или смерти жены квартира не будет считаться совместной собственностью. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую экспертизу и анализ соответствующих документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 244;
• Семейный кодекс Российской Федерации статья 34;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 16 и 55.