Как ООО может владеть квартирой в общедолевой собственности: права и решения

Если квартира находится в общедолевой собственности у двух физических лиц и одного юридического лица (ООО), то ООО как владелец доли в данной квартире может зарегистрировать только своих сотрудников или учредителей. Для этого требуется согласие всех прочих сособственников. Однако, если учредитель ООО является одним из физических лиц, уже являющихся сособственниками квартиры, то регистрация сотрудника ООО может быть произведена без согласия остальных сособственников.
ООО может владеть и пользоваться данной квартирой в соответствии с договором купли-продажи или договором аренды. В случае отсутствия такого договора, ООО может обратиться к суду с требованием признания своего права на владение и пользование, представив необходимые доказательства.

Для решения данного вопроса понадобится следующие документы:
- Учредительные документы ООО
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности)
- Договор купли-продажи или договор аренды (при наличии)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - О праве общей долевой собственности
- Статья 250 ГК РФ - О порядке осуществления права общей долевой собственности
- Статья 292 ГК РФ - О прочих способах приобретения права собственности
- Статья 301 ГК РФ - О праве оперативного управления и пользования общедолевым имуществом