Как оформить возврат 13% при покупке жилья в ипотеку и получить дополнительные 260 тыс рублей

Добрый вечер, ответственным органом для оформления возврата 13% является ФНС России. Для начала процесса оформления необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в связи с чем без получения права собственности на объект недвижимости процесс оформления возврата 13% невозможен. Однако, имейте в виду, что установлены определенные сроки на подачу документов, необходимых для получения возврата. В отношении вашего вопроса о получении суммы в размере 260 тыс. единовременно, следует ознакомиться с условиями вашего ипотечного кредита, возможно в них предусмотрена такая возможность. Если условия кредита не предусматривают единовременного получения данной суммы, необходимо связаться с банком, в котором вы брали ипотечный кредит, и запросить информацию о возможных способах получения данной суммы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи жилья.
2. Копию ипотечного договора.
3. Копию документа, подтверждающего оплату за жилье, например, квитанцию об оплате первоначального взноса или о выдаче ипотеки.
4. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц.

Получить возврат налога можно после получения права собственности на жилье. Сумма возврата перечисляется на банковский счет заемщика в течение 3 месяцев с момента подачи заявления.

Что касается получения суммы возврата единовременно в размере 260 тысяч рублей, то это не является законной процедурой. Возврат налога осуществляется по мере поступления денежных средств в бюджет и выплачивается в порядке очередности.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при получении дохода в виде процентов по вкладам (вкладам на специальных счетах), возмещении расходов по оплате процентов по кредитам и займам, уплаченным физическими лицами" и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении (в том числе в связи с строительством) жилого помещения". Однако, вычет можно применять только после получения права собственности на объект недвижимости и на основании подтверждающих документов. Оформление возврата 13% возможно только после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой объект. О возможности получения суммы в размере 260 тыс. рублей единовременно можно узнать из договора кредитования и правил, установленных банком-кредитором.