Как оформить вложения в бизнес-партнерстве: расписка и юридические нюансы

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об имуществе", при наличии договоренности между заявителями, заключенной до выдачи свидетельства о праве собственности, оформление права собственности может осуществляться с указанием долей заявителей на право собственности на объект недвижимого имущества. Таким образом, наличие расписки или документа о равных вложениях в имущество не является достаточным основанием для определения права собственности на объект.

Для легализации права на долю в собственности на имущество необходимо провести регистрацию права собственности на общую долю. Для этого необходимо заключить договор между собственниками объекта и нотариусом, который соответствующим образом оформит документы и отправит их на государственную регистрацию.

Соответственно, заверение расписки или документа об общих вложениях не гарантирует равенства прав на объект. Для юридической защиты своих прав на долю в собственности необходимо провести все юридические процедуры и регистрации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится составить нотариально заверенное соглашение между Вами и Вашим партнером по бизнесу о разделе имущества, в котором Вы подтверждаете, что обладаете имуществом на праве совместной долевой собственности. В этом соглашении также необходимо указать, что Вы и Ваш партнер по бизнесу вложили равные доли материальных и финансовых средств в приобретение данного имущества. После составления соглашения, необходимо обратиться к нотариусу для его нотариального заверения и занесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, составление и нотариальное заверение подобного документа возможно, но после соответствующей правовой процедуры.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 432 - распределение прав и обязанностей между участниками договора - Статья 447 - долевое участие в имуществе - Статья 161 - письменная форма соглашения между сторонами для признания его действительности - Статья 162 - требования к оформлению письменного соглашения.

Также может потребоваться применение Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", если данное вложение производится в рамках такой организации.