Как оформить соглашение по выделению доли в квартире при покупке в браке? - Подробный гайд

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях выделения доли в квартире, оформленной на одного собственника, необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на данную квартиру. Однако, если квартира была куплена в браке, то возможно оформление брачного договора, в котором договориться о раздельной собственности на данное имущество. Пожалуйста, обратитесь за консультацией к специалисту-юристу для подробных рекомендаций и юридической помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо составить документ под названием "Соглашение о переводе доли в квартире в совместную собственность". Для этого потребуются следующие документы:

1. Паспорта всех сторон сделки - мужа, жены и ребенка;
2. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности либо договор купли-продажи;
3. СНИЛС всех сторон сделки;
4. Реквизиты банковских счетов участников сделки для перевода необходимой доли;
5. Заявление на переход доли в квартире в совместную собственность.

Необходимо уточнить, что данная процедура необходима в случае, когда квартира была куплена в браке и на ней стоит регистрация обоих супругов. При оформлении квартиры на одного из супругов данная процедура не требуется, так как недвижимое имущество оформленное на одного члена семьи, по закону считается его личной собственностью.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве общей собственности";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов";
• Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".