Как оформить сделку на квартиру в РФ женщине-гражданке с просроченным паспортом и проживающей за границей?

Для осуществления сделки по продаже квартиры, в которой жена числится собственником, требуется наличие действительного внутреннего паспорта. Если у жены просроченный внутренний паспорт, то возможно оформление нового паспорта в консульском отделе или посольстве РФ за рубежом, однако это требует присутствия жены на личной подписи. В данном случае удаленное оформление сделки не является возможным, так как для ее осуществления требуется нотариально заверенная подпись собственника квартиры, в том числе и на документах, подтверждающих личность собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Заграничный паспорт жены; - Действительный или просроченный внутренний паспорт жены (если он есть); - Генеральная доверенность на русском языке, заверенная у местного нотариуса в стране, где живет жена.

Оформление описанной сделки удаленно возможно, если действительный внутренний паспорт не требуется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, если риэлтор указал на необходимость действительного внутреннего паспорта, то его требования следует учитывать. В таком случае, для оформления сделки жена должна иметь действительный внутренний паспорт РФ.

Подводя итог, следует отметить, что для решения вопроса необходимо уточнить требования риэлтора и обратиться к компетентному юристу или нотариусу, который сможет предоставить консультацию и помочь с оформлением необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 10, 118, 185) - Закон РФ "О гражданстве РФ" (статьи 2, 4, 6) - Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 4, 6) - Федеральный закон "Об обращении в РФ имущества и сделках с ним" (статьи 1, 4, 5, 7) - Постановление Правительства РФ от 01.11.2000 г. № 789 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов имущества в электронной форме или на аукционе"

Что касается возможности оформления вопроса удаленно, то данная ситуация требует дополнительного изучения и оценки соответствующих документов и правил, действующих в данном регионе. Однако, в соответствии с законодательством РФ, нотариально заверенная доверенность действительна для совершения сделок в РФ. Поэтому, если все необходимые условия выполнены, возможно осуществление сделки удаленно.