Как оформить продажу квартиры совместной собственности ребенка, матери и отца при уезде в другой регион

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, если у несовершеннолетнего ребенка имеются доли в квартире, то законный представитель должен получить согласие опекунского суда на продажу квартиры.

Если мать является законным представителем ребенка, то она должна обратиться в опекунский суд для получения разрешения на продажу квартиры. Если она выезжает в другой регион, она может оформить доверенность на представление ее интересов в опекунском суде.

Отец не может оформить документы на продажу квартиры или выступать представителем ребенка без согласия опекунского суда.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении ребенка – для подтверждения его возраста, а также для установления его права на долю в квартире;
2. Документы, подтверждающие право на наследственное имущество отца и матери – для установления их долей в квартире;
3. Доверенность от матери на отца для продажи квартиры или на представление интересов ребенка в данном вопросе, если таковая имеется;
4. Паспортные данные ребенка, мать и отца – для установления их личности и гражданства;
5. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру – для подтверждения наличия права на ее продажу.

В случае, если вы не уверены в правильности действий или правовых последствий, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

6-я статья Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 183-я статья Гражданского кодекса Российской Федерации, 26-я статья Семейного кодекса Российской Федерации.