Как оформить право собственности на квартиру, где жил отец более 20 лет: решаем спор с родным братом и защищаем свои права

Если квартира была зарегистрирована на прабабушку, то ее правопреемниками являются ближайшие наследники прабабушки, таким образом, при ее смерти права на квартиру перешли к наследникам. Если отец не успел оформить на себя квартиру, то вы как ближайший наследник вашей прабабушки имеете на нее право в соответствии с законодательством об наследовании. Однако, для того чтобы иметь возможность проживать в квартире и распоряжаться ею, необходимо оформить ее на свое имя через наследование.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о смерти отца; - Свидетельство о смерти прабабушки; - Документы на квартиру; - При наличии завещания отца – его завещание и его оформление; - Документы, подтверждающие отсутствие других наследников со стороны отца; - Документы, подтверждающие родство Вас с отцом.

Отсутствие завещания отца и подтверждение Вашего родства с ним, дает Вам право на наследование квартиры. Однако необходимо прохождение процедуры наследования и оформление наследства в установленном порядке. Если брат отца не согласен с Вашим правом на наследование, может возникнуть спор и необходимость обращаться в судебные органы для разрешения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: статьи 235, 236, 256, 730 и 132, Гражданского кодекса РФ, а также статьи 294 и 303 Жилищного кодекса РФ.