Как оформить право собственности на дом при наследовании: советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 937441
Какой способ оформления права на дом должен быть выбран, если я наследую долевые права на дом от моей бабушки вместе с моим дядей, и какие мои права на собственность на дом, если свидетельство на собственность может быть выдано как мне одной, так и мне и моему дяде, и можно ли продать долю без согласия других наследников?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Для принятия наследства внучке и дяде необходимо личное явление в нотариальном офисе и написание соответствующего заявления о принятии наследства.
- Право собственности на дом, завещанный в равных долях, оформляется через Росреестр. Свидетельство на собственность может быть выдано на обоих наследников или на одного из них, в зависимости от обстоятельств.
- Если право собственности на дом выдано только одному из наследников, то он имеет право распоряжаться своей долей объектом недвижимости без согласия других наследников. Однако, в случае продажи доли в доме следует учитывать долю другого наследника и не превышать установленный законом порядок реализации и распределения наследственного имущества.
- Для принятия наследства необходимо обратиться в нотариальную контору, предоставив при этом свидетельство о смерти завещателя, а также свидетельство о регистрации права собственности на дом. Если завещание нотариально оформлено, то достаточно предъявить его вместе с перечисленными документами. Принять наследство может любой из наследников или их доверенный представитель, но если в завещании указана доля каждого из наследников, то принять наследство нужно в равных частях.
- Оформление права собственности на дом завещанный в равных долях в Росреестре требует подачи заявления и ряда документов. Для этого следует обратиться в органы Росреестра в месте нахождения недвижимости. Несмотря на то, что дом завещан в равных долях, свидетельство на собственность может быть выдано на обоих наследников в равных долях либо на одного из них, если они не приняли наследство в равных долях или наследник, которому выдается свидетельство на собственность, например, согласовал это с остальными наследниками.
- Если право собственности на дом выдается одному из наследников, то он становится единственным собственником недвижимости. Он имеет право продать свою долю в доме без согласия других наследников, но это может привести к нарушению равенства долей имущества в завещании. В случае продажи своей доли наследник должен поставить в известность оставшихся наследников и предоставить им право заявить свои права на представляемую им долю. Также следует учитывать, что продать дом в целом можно только при наличии согласия всех наследников.
- Статья 1116 ГК РФ.
- Статьи 22, 37 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
- Статьи 250, 251 ГК РФ.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Ираклий, Город: Москва
Гавриил, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы