Как оформить права на дом и земельный участок при наличии дарства под супруга и участии обоих в строительстве: советы и рекомендации

В данной ситуации, супруг, на чье имя оформлен земельный участок по дарственной, имеет право претендовать на дом, который находится на данном участке. В случае совместной стройки дома, не оформленной документально, супруг имеет равные права на данный объект как соинвестор. Право на дом будет определяться на основании принципов семейного и имущественного законодательства Российской Федерации.

Для решения данного спорного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Дарственная на земельный участок в пользу супруга;
2. Документы, подтверждающие совместное строительство дома (например, фотографии, свидетельские показания, письменные договоренности и т.д.);
3. Свидетельства о праве собственности на здание (если таковое имеется).

При решении вопроса претензий супруга на дом, могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Статья 256 Семейного кодекса РФ - о праве обращения с одобрением к суду о признании общей собственностью здания и земельного участка, созданных супругами;
2. Статья 306 Гражданского кодекса РФ - об общей долевой собственности на здание, созданное в результате совместной деятельности (совместной стройки).