Как оформить отказ от квартиры в пользу родного брата, если мама жива и прописана одна

Для оформления отказа от материной квартиры в пользу её родного сына Вам необходимо заключить договор дарения квартиры в пользу сына. Для заключения такого договора необходимо обратиться к соответствующему нотариусу, который проведет необходимые формальности и зарегистрирует договор в установленном порядке. При оформлении дарения квартиры наследниками могут быть зарегистрированные на данном адресе граждане. Однако, если Ваш брат не зарегистрирован в данной квартире, то перед оформлением дарения ему также необходимо будет оформить регистрацию на этом адресе.

Для оформления отказа от прав на недвижимость в пользу другого родного лица, в данном случае, брата, мама должна подготовить документы, подтверждающие ее право на квартиру и свою добровольную индивидуальную и бесплатную передачу права на квартиру своему сыну.

В качестве основных документов, которые необходимы для реализации этого права можно перечислить следующее:

1. Документ, удостоверяющий личность матери (паспорт РФ).
2. Документ на право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
3. Документ на право на жилье (договор найма, жилищного сертификата, приказа на предоставление жилья).
4. Нотариально заверенную доверенность, если мама не сможет лично присутствовать на оформлении оговоренной сделки.

После предоставления этих документов, а также завершения всех необходимых процедур для передачи прав на недвижимость, брат получит документы, подтверждающие его права на квартиру.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Отказ от наследства".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ: "Передача имущества по наследству".

Статья 35 Жилищного кодекса РФ: "Право пользования жилым помещением и жилое помещение как объект имущества".

Статья 327 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения".