Как оформить наследство: право троих детей на квартиру без отчима в браке с умершей мамой.

При наличии зарегистрированных прав на квартиру у умершей мамы, она передается по наследству ее наследникам. При отсутствии завещания наследование распределяется в соответствии с законом. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если претендентов на наследство несколько, наследственное имущество наследуется ими поровну. Таким образом, все дети умершей мамы, включая вопрошающего, имеют право на наследство, в том числе и квартиру, прописанную у мамы и ее супруга. Однако необходимо учитывать, что и отчим также является наследником мамы, который также имеет право на наследство. Если наследниками будут являться все трое детей мамы и ее супруг, то право собственности на квартиру будет принадлежать им всем в равных долях. После оформления наследства один из наследников может пожелать выкупить долю других наследников и стать полноправным собственником квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, подтверждающее факт ее ухода из жизни.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру матери, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие наличие брата и отчима в квартире, например, договор аренды или свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и матерью, например, свидетельство о рождении или документы об усыновлении (если таковые имеются).

В соответствии с законодательством РФ, в случае смерти матери имущество наследуется ее наследниками, причем наследники делят наследство поровну. В данном случае, если мать не оставила завещания, то брат и отчим являются наследниками второй очереди, а вы и ваши братья - в третьей. Это означает, что вы можете претендовать на долю в квартире и в случае ее реализации, получить соответствующую денежную компенсацию.

Однако, если квартира не была приватизирована матерью до ее смерти, то процесс ее приватизации может значительно затянуться, так как для этого необходимы согласия всех совладельцев квартиры.

Статьи применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" - Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище" - Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества" - Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое наследование" - Статья 1172 Гражданского кодекса Российской Федерации "Составление дополнительной доли наследника"