Как оформить наследство по приватизированной квартире, если она принадлежала умершему дедушке и не была оформлена на внуков

Для того чтобы оформить право собственности на квартиру на внуков, необходимо установить наличие правопреемства от дедушки на права собственности на квартиру. В первую очередь следует обратиться в Росреестр для проведения проверки наличия прав оформления документов на квартиру на дедушку. Если такие документы в наличии, то в рамках наследования дедушки необходимо определить наличие наследников по закону и провести их юридическое оформление. Если сын дедушки не является наследником по закону, то необходимо выяснить, были ли у дедушки указаны иные наследники в завещании. Если наследников не выявлено, то право собственности на квартиру переходит к Российской Федерации. Однако, в данной ситуации также возможен вариант добровольного передачи права собственности на квартиру на внуков со стороны сына дедушки.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки.
2. Свидетельства о рождении каждого из внуков, которые претендуют на право собственности на жилую площадь.
3. Свидетельство о смерти сына дедушки (если такое имеется).
4. Заявление на оформление права собственности на жилую площадь.
5. Документы на основании оформления права на жилую площадь дедушкой.
6. Справка из реестра недвижимости о правообладателе в отношении квартиры: получить ее можно в МФЦ (многие МФЦ позволяют заказать справку через Интернет).

По получению всех необходимых документов и их проверке следует обратиться в Росреестр для оформления права собственности на жилую площадь в пользу внуков. При этом имейте в виду, что есть вполне вероятность того, что наличие собственности на жилую площадь дедушки оформлялось не в соответствии с законодательством. Если или сын дедушки является наследниками и не может быть исключен из наследования без его согласия, то наследственный порядок регулируется Кодексом Российской Федерации об установлении, изменении и прекращении социальной защиты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 129, 131
• Закон РФ "О наследовании", статьи 15, 24, 61, 62, 63, 64, 67, 68.