Как оформить наследство от отца в двухкомнатной квартире с посторонним собственником. Возможен ли выкуп доли и переоформление на маму?

Какова процедура покупки доли в наследственной квартире, если я не вступил в наследство после смерти отца, являвшегося собственником 48/100, а второй собственник предложил выкупить его долю, но я не могу оформить покупку на себя и хочу оформить на маму, которая была в разводе с отцом с 2008 года и с ним делила свою совместную собственность через суд? Может ли второй собственник продать свою долю до принятия наследства, и обязан ли он уведомить меня в этом случае, учитывая, что доля отца в квартире возникла как наследство после смерти брата в 2010 году?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2104 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственные права на долю в квартире возникают у наследников с момента открытия наследства. Это значит, что вы как наследник приобретаете право собственности на долю в квартире с момента смерти отца.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2104 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления сделки по выкупу доли в квартире от второго собственника на маму, Вам потребуется заключить договор купли-продажи доли в квартире и составить нотариально скрепленную доверенность от второго собственника на маму, с указанием полномочий на совершение сделки по выкупу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2104 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы