Как оформить наследство квартиры: доверенность, родственники и выбор - половина или всё

Добрый день! Оформление доверенности на наследственное имущество не приводит к передаче права собственности. Для передачи права собственности на квартиру, она должна быть оформлена на наследника в соответствии с законодательством РФ или по решению наследственного суда. Если вы решите продать свою долю квартиры, вам необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах государственной регистрации. О процедуре оформления квартиры в наследство и всех необходимых документах вам следует уточнить у нотариуса или юриста. Если вы считаете, что предложенная вам сумма слишком маленькая для квартиры, вы можете отказаться от продажи или попросить брата предложить более выгодные условия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство (если такое имеется); 2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельские показания и т.д.); 3. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности квартиры); 4. Документы, подтверждающие факт жизни родственника, который проживает в квартире (заявление, удостоверяющее его личность и т.д.); 5. Акт оценки стоимости квартиры.

Если вы согласны на предложенную сумму, то необходимо будет составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных органах Росреестра. Для этого понадобятся следующие документы: 1. Документы, перечисленные выше, плюс договор купли-продажи; 2. Удостоверение личности продавца и покупателя; 3. Уплата налога на доходы физических лиц в случае продажи квартиры; 4. Уплата государственной пошлины.

Если вы решите сохранить половину квартиры или продать ее через суд, то понадобится услуга адвоката. Следует отметить, что подобные споры могут растянуться на долгое время и требовать больших затрат на юридические услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1113-1116, 1187, 1201, 1202, 1203);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 21, 22, 31, 39, 42, 43);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-254).