Как оформить наследство и сохранить дом автора при женитьбе отца с другой женщиной?

Здравствуйте. Я сожалею о Вашей потере. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества происходит по закону или по завещанию. Если Ваша мать не оставила завещания, то ее наследственная доля в доме автоматически перейдет к ее наследникам. В Вашем случае, как я понимаю, одним из наследников является Ваш отец, а другим - Вы.

Если Вы хотите защитить свои наследственные права, то Вам нужно обратиться к нотариусу, который поможет оформить наследственную долю и зарегистрировать ее в установленном порядке. Если отец распишется с женщиной, то у нее может возникнуть право на долю в доме, если она будет являться супругой Вашего отца на момент его смерти. В этом случае, наследственный доли отца и жены будут определяться на основании законодательства Российской Федерации.

Если Вы хотели бы стать единственным владельцем дома, то Вам следует обратиться к отцу с предложением заключения договора купли-продажи на его долю в доме. В этом случае, вы можете купить отцовскую долю и стать полным владельцем дома.

Однако, я рекомендую Вам проконсультироваться со специалистом, так как мой ответ является общим и может не учитывать все нюансы вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о собственности на дом, уточняющее доли каждого из собственников.
3. Паспорта собственников дома и их супругов.

Для решения вопроса о переходе доли в доме на вас, вы можете заключить договор купли-продажи доли в доме с вашим отцом. Данный договор необходимо нотариально заверить и зарегистрировать в органах Росреестра. Также возможен вариант оформления наследования доли в доме вам по завещанию матери, если она его оставила. В этом случае вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственных документов.

С учетом того, что ваш отец планирует расписаться, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для подробного консультирования и анализа возможных последствий, связанных с оформлением наследства и куплей-продажей.

Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследства"; Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право участия в наследстве"; Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав наследников".