Как оформить наследование недвижимости между сыновьями: советы и рекомендации

Для того чтобы отписать недвижимость (дом) одному из ваших сыновей, а другой сын остался прописанным в ней без возможности оспорить документ после вашей смерти, вам необходимо составить завещание. Завещание должно быть сделано в письменной форме, должен быть указан объект наследования (в данном случае – дом), указано к кому наследство передается и какая доля наследства принадлежит каждому наследнику. Однако, следует заметить, что в противоположном случае второй сын сможет оспорить действительность завещания через суд по наследственному спору.

Для решения этого вопроса Вам необходимо составить дарственную или иной акт, направленный на передачу недвижимости одному из Ваших сыновей. В данном документе необходимо предусмотреть условие, что второй сын остается прописанным в этом доме и его выписать без его согласия не возможно. Также в документе необходимо указать, что данный акт является безотзывным и не может быть оспорен после смерти Вашей. Для юридической значимости данного акта, рекомендуется его нотариально удостоверить. Однако, учтите, что если второй сын не даст согласия на выписку, то данный документ может оказаться сомнительным с точки зрения его юридической значимости. В связи с этим, рекомендуем обратиться к специалистам в данной области для более глубокой консультации и разработки оптимального варианта правового регулирования Вашей ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства". Статьи 244.1-244.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом в последствие отказа от наследства". Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на правомерное распоряжение имуществом". Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".