Как оформить квартиру на себя, если она в наследство после умершей бабушки, а отец не вступил в права на неё?

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ решение об установлении факта прекращения права собственности на недвижимое имущество в связи с наследством должно быть принято судом. В данном случае, если отец не вступил в наследство и не переоформил квартиру на себя, то вы можете подать иск в суд о признании себя наследником по праву представления (как представитель матери отца) и о регистрации своих прав в Росреестре. Отца нужно уведомить о проведении судебного разбирательства, в котором он может высказать свое мнение и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.

2. Свидетельство о рождении отца.

3. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь единственным прописанным в квартире.

4. Заявление на оформление квартиры на себя в качестве наследника.

Что касается вашего отца, то он остается наследником квартиры равно с вами по закону. Если отец не соглашается на оформление квартиры на вас, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на признание наследства вашим и на оформление квартиры на ваше имя. Однако для этого вам также нужны будут доказательства того, что ваш отец в течение трех лет не принимал наследство и не оформил квартиру на свое имя, и что вы являлись фактическим пользователем квартиры на протяжении всего этого времени.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1152, 1157), Закон РФ "О наследовании" (статьи 114, 115, 117, 118) и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 24, 29).