Как оформить квартиру на опекаемого ребенка и использовать оставленные родителем средства?

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договором долевого участия в строительстве (ДДУ) устанавливается порядок участия граждан в долевом строительстве. При этом деньги, находившиеся на счете опекаемого ребенка, в соответствии с законодательством являются его личным имуществом. В случае, если опекаемый ребенок является совершеннолетним, он имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно, если же опекаемый ребенок является несовершеннолетним, распоряжение его имуществом производится законным представителем ребенка (опекуном). Таким образом, при наличии согласия опекуна на покупку квартиры и наличии соответствующих документов, подтверждающих, что деньги на счете принадлежат опекаемому ребенку, вы можете приобрести квартиру по ДДУ за счет указанных средств. Однако, для конкретного ответа на вопрос необходимо изучить детали Вашей ситуации и имеющуюся документацию. Пожалуйста, обратитесь к специалистам для получения консультации и более подробной информации. Одной из статей, на которую можно сослаться, является 131 ГК РФ.

Для решения представленного вопроса о покупке квартиры по ДДУ опекаемому ребенку с использованием средств, оставленных умершим родителем, со счета опекаемого, необходимо изучить ряд документов, включающий следующее:

1. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенный между опекаемым ребенком и застройщиком, устанавливающий условия и порядок приобретения квартиры.

2. Свидетельство о праве на наследство опекаемого ребенка, подтверждающее наличие средств на его счете, которые могут быть использованы для оплаты квартиры.

3. Документы, удостоверяющие личность опекаемого ребенка и его законного представителя (опекуна), которые будут участвовать в сделке купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие сумму, оставленную умершим родителем на счете опекаемого ребенка, и законность ее происхождения.

5. Документы об оплате за квартиру и расчеты по ней (касающиеся как первоначального взноса, так и остальных платежей).

Относительно указанной в запросе статьи закона можно привести ссылку на Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 58, 59, 65, 66), закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 41, 43) и Федеральный закон "Об иппотеке (залоге недвижимости)" (статьи 10, 12, 20).

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Покупка жилого помещения с использованием денег несовершеннолетнего" и статья 96 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основах опеки и попечительства".