Как оформить купля-продажу недвижимости при девичьей фамилии и свидетельстве о расторжении брака?

Для оформления купли-продажи недвижимости необходимо, чтобы продавцом выступал владелец данного имущества. Если недвижимость оформлена на девичью фамилию, то следует предоставить документ, подтверждающий смену фамилии (например, свидетельство о браке, в котором указывается новая фамилия). Если у вас есть свидетельство о расторжении брака, то вы можете указать в качестве продавца фамилию, которая указана в этом документе, либо предоставить копию свидетельства о браке и свидетельства о расторжении брака, чтобы подтвердить вашу правомочность продать данную недвижимость. В любом случае, следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и помочь выбрать наиболее подходящее решение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака, подтверждающее изменение фамилии.
2. Паспорт с новой фамилией.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
4. Документы, подтверждающие легальность приобретения этой недвижимости.

Также может потребоваться доверенность на оформление сделки, если продавец не сможет быть лично присутствующим при сделке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности)
• Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации (о купле-продаже недвижимости)
• Статья 10 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О недрах" (о праве на собственность на недропользование)
• Статья 27 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о государственной регистрации прав)