Как оформить ипотеку в гражданском браке, кто имеет право на дом: вопросы и ответы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество было приобретено на средства, заработанные в период брака, оно считается совместной собственностью супругов. В данном случае, доля участия в приобретении имущества составляет 50 на 50, и значит имущество, в том числе и дом, является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, кто из них является собственником по договору. Однако, основная доля выплат по ипотеке легла на мужа, поэтому следует учитывать доли вклада каждого из супругов в выплату ипотечного кредита. При разводе имущество, в том числе и совместная недвижимость, подлежит разделу между супругами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки - для выяснения статуса дома;

2. Документы, подтверждающие совместную покупку дома - для установления доли участия каждого из супругов в его приобретении;

3. Официальный брачный договор или свидетельство о браке - для определения правового статуса супругов на момент погашения ипотеки;

4. Документы, подтверждающие факт выплаты ипотеки - для определения, кто и сколько внес средств на ее погашение.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, является совместной собственностью обоих супругов, если не доказано иное. В данном случае, если удастся доказать, что доля участия каждого из супругов в приобретении дома равна 50 на 50, то каждый из них имеет право на половину его стоимости. Кроме того, если муж внес большую часть средств на погашение ипотеки после заключения брака, он может иметь право на дополнительную долю в доме в соответствии с законодательством о разделе имущества бывших супругов. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области семейного права.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 35, 38, 39, 256, 257, 259, 260, 261, 264, 265, 266; Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 330, 331, 332, 444.