Как оформить доверенность на продажу квартиры иностранному гражданину в РФ: все нюансы

Да, гражданин РФ может написать доверенность на продажу квартиры иностранному гражданину, если у него есть на это право. Однако, при оформлении такой доверенности необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, в том числе, правила регистрации сделки в государственных органах и правила пребывания иностранных граждан на территории Российской Федерации. Регистрация по доверенности возможна, но также подлежит соблюдению указанных правил и требований.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина РФ, который написал доверенность на продажу квартиры.

2. Доверенность на продажу квартиры, которую гражданин РФ написал иностранному гражданину.

3. Документы иностранного гражданина, удостоверяющие его личность, а также право на нахождение на территории РФ и право на приобретение/владение недвижимостью, если такие документы предусмотрены законодательством РФ.

4. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и технический паспорт.

5. Дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации, например, достоверность подписи гражданина РФ на доверенности, если она не заверялась нотариально.

Можно ли иностранному гражданину регистрировать, регистрироваться по доверенности - в соответствии с законодательством РФ, регистрация на жительство производится лично. Значит, иностранному гражданину необходимо посетить местное подразделение ФМС и подать заявление на регистрацию по месту жительства. Доверенность на эту процедуру не может быть оформлена.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверенность"), статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с недвижимым имуществом"), статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права иностранных граждан и лиц без гражданства на недвижимое имущество в Российской Федерации"). Также необходимо учитывать нормы законодательства, регулирующего вопросы регистрации места жительства иностранных граждан в Российской Федерации.