Как оформить долю автора в земле и доме после раздела наследства?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, может быть зарегистрирован как дополнительный объект недвижимости. Для оформления права собственности на земельный участок, необходимо обратиться в уполномоченный орган регистрации прав на недвижимое имущество. В данном случае, возможно потребуется составление нового договора дарения на оставшуюся часть земли в пользу Вас. Предлагаю Вам обратиться за консультацией к юристу, чтобы он проанализировал Вашу ситуацию и предоставил Вам рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Договор о долевом участии в собственности на жилой дом, который подтверждает Ваше право на 1/2 доли дома.
2. Дарственная на земельный участок в пользу матери, если такой документ имеется.
3. Документы на земельный участок, такие как: свидетельство о праве собственности, документы о регистрации права собственности, кадастровый паспорт, кадастровый выписка.

Для того, чтобы решить вопрос об оформлении другой половины земли, необходимо выяснить, кто является собственником этой части земли. Если Вам известно, что земля принадлежит бывшему собственнику дома, то необходимо будет зарегистрировать право собственности на Вашу долю земли. Для этого необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость и получить кадастровый паспорт на земельный участок. Если же земля находится в частной собственности третьего лица, Вам необходимо заключить с этим лицом договор купли-продажи или договор аренды на землю. Кроме того, при сделках с землей необходимо учитывать правовые требования, установленные законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Основания и порядок возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок определены в Земельном кодексе Российской Федерации.

По данному вопросу может потребоваться выяснение наличия права собственности на оставшуюся половину земельного участка, находящегося в пользовании матери в соответствии с дарственной на часть и землю. Для решения данного вопроса могут применяться статьи ГК РФ, регулирующие право собственности и ее приобретение. Также может потребоваться привлечение к участию в данном споре подведомственных органов по земельным спорам.