Как оформить дарственную на своих детей, если проживают в квартире еще внучка и ее ребенок?

Дарственная на имущество, расположенное в квартире, может быть оформлена только на законных владельцев этой квартиры - маму, ее сына и дочь. В случае, если внучка не является собственником данного жилья, то она не должна быть выписана из него, а может находиться в квартире на законных основаниях - например, на основании регистрации по месту пребывания.

Для оформления дарственной на своих детей мама должна предоставить следующие документы: - оригинал и копию паспорта; - копию свидетельства о рождении дарителя; - заявление о передаче имущества по дарению; - документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь.

Относительно вопроса о выписке внучки, нужно иметь в виду, что для оформления дарственной на недвижимость в этой ситуации требуется согласие всех проживающих в квартире совершеннолетних собственников жилья, которые в данном случае являются мамой, ее сыном и дочерью. Если согласия на оформление дарственной на недвижимость от всех собственников жилья получено, то внучка не обязательно должна быть выписана из квартиры. Однако, в случае, если какой-либо из собственников жилья хотел бы выписать внучку, этот вопрос должен быть решен отдельно, а выписка должна быть совершена самостоятельно.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Состав семьи жильца"
• Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 22 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Внесение записей об актах гражданского состояния в реестр актов гражданского состояния".