Как оформить дарственную на квартиру, если оригиналы документов у мамы и живете в разных городах? Советы и требования.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо наличие оригиналов документов на квартиру. В данном случае, если оригиналы документов находятся у мамы, то необходимо, чтобы она предоставила Вам их либо отправила по почте с описью вложения. Также, желательно, чтобы мама присутствовала при оформлении дарственной у нотариуса, но если это невозможно, то можно сделать доверенность на оформление дарственной. Кроме того, необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность подарителя (Вашей) и получателя (мамы). Все подробности и документы, необходимые для оформления дарственной на квартиру, можно уточнить у нотариуса.

Для оформления дарственной нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о подарке.

2. Паспорт гражданина РФ (документ, удостоверяющий личность).

3. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру).

4. Платежные документы (чеки, квитанции, справки из банков), подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за коммунальные услуги, налоги.

5. Доверенность на подписание документов, если другое лицо подписывает дарственную от имени гражданина, например, адвокат, консультант.

Чтобы оформить и заверить дарственную на квартиру, Вам необходимо предоставить оригиналы документов на квартиру. Если оригиналы документов на квартиру находятся у матери, Вам необходимо их получить или Ваша мать должна заключить договор доверительного управления имуществом с лицом, находящимся в Вашем населенном пункте, к которому вы обратились для оформления дарственной. В этом случае можно оформить дарственную без присутствия матери.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения"
• Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Требования к договору дарения недвижимости"
• Глава 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".