Как оформить дарственную и прописаться в аварийном доме?

Здравствуйте! Если дом признан аварийным, то возможность оформления дарственной и прописки новому собственнику зависит от решения органов местного самоуправления и специализированных организаций, которые осуществляют контроль за соблюдением правил строительства и эксплуатации жилых и нежилых помещений. В случае запрета на прописку и оформление дарственной, необходимо привести дом в соответствие с установленными нормами и требованиями.

Для оформления дарственной и переоформления права собственности, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Документ, подтверждающий личность нового собственника;
3. Договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, удостоверяющий переход права собственности от одного лица к другому;
4. Технический паспорт дома;
5. Решение суда об установлении статуса аварийного дома, если такое имеется;
6. Разрешение на проведение мероприятий по ликвидации аварийности;
7. Акт государственной комиссии о признании дома аварийным;
8. Справка о том, что в доме отсутствуют жильцы.

В случае наличия задолженности по уплате налогов или долга по оплате коммунальных услуг, могут понадобиться и дополнительные документы. Кроме того, необходимо учитывать, что переоформление права собственности на аварийный дом может оказаться невозможным до тех пор, пока не будут проведены все необходимые мероприятия по ликвидации аварийности.

Статьи закона, которые являются применимыми для решения данного вопроса, зависят от многих факторов и обстоятельств, включая конкретную ситуацию. Однако, в данном случае, можно отметить следующие статьи:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение"
2. Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право собственности на жилое помещение"
3. Статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Аварийное жилое помещение"