Обмен квартиры на дом: список документов и контакты организаций для процедуры в одном месте

Для обмена квартиры на дом необходимо оформить договор обмена недвижимости с собственником дома. Предполагается, что обмен является взаимовыгодным для обеих сторон. Для этого необходимо собрать следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о праве собственности на дом, паспорт собственника, документы на квартиру и дом (технический паспорт, выписка из ЕГРН), а также иные документы, которые могут потребоваться при оформлении сделки. Обратиться для регистрации обмена можно в уполномоченные государственные органы – частное нотариальное бюро или нотариуса.

Для обмена квартиры на дом необходимо подготовить следующие документы: 1) Договор обмена квартиры на дом (обязательно наличие нотариально заверенной подписи продавца и покупателя); 2) Выписка из ЕГРН о правах на обмениваемые объекты недвижимости; 3) Технический паспорт здания (в случае с домом); 4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и дом; 5) Документ, подтверждающий наличие у продавца права собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок; 6) Разрешение на переоформление права собственности на объект недвижимости, выданное органом местного самоуправления по месту нахождения имущества.

Для заключения договора обмена квартиры на дом необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора, а также в Росреестр для получения выписки из ЕГРН и регистрации права собственности на новый объект недвижимости.

Для обмена квартиры на дом необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о собственности на квартиру, технический паспорт, выписка из ЕГРН.

2. Документы на дом: свидетельство о собственности на дом, технический паспорт, выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие право собственности на обе недвижимости.

4. Договор об обмене.

5. Платежные документы, подтверждающие уплату налогов и сборов.

Для обмена квартиры на дом необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения объектов недвижимости с заявлением об обмене, действующими документами на недвижимость и договором об обмене. Органы Росреестра проведут проверку информации и зарегистрируют сделку, после чего издадут новые свидетельства о собственности на обменяемые объекты.

Для решения вопроса об обмене квартиры на дом следует обратиться к главе 16 "Обмен жилых помещений и жилых домов" Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, могут применяться статьи 250-259 ЖК РФ, которые регулируют порядок и условия обмена жилых помещений и жилых домов. Также может потребоваться рассмотрение соответствующих норм Гражданского кодекса РФ и проведение юридической оценки документов на обеих сторонах сделки.

Для решения вопроса об обмене квартиры на дом применяются следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор об обмене".
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости".
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
• Положения Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости", касающиеся регистрации прав на объекты недвижимости.

Документы, необходимые для обмена квартиры на дом, определяются в соответствии с требованиями закона и могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. В общем случае, для заключения договора об обмене недвижимости вам потребуется:

• Паспорта участников сделки.
• Документы на право собственности на обмениваемые объекты недвижимости.
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений на объектах недвижимости.
• Договор об обмене, составленный в соответствии с законодательством.

Обратиться для получения консультации и помощи в оформлении обмена можно в уполномоченном органе по государственной регистрации недвижимости, либо к квалифицированным юристам, специализирующимся на недвижимости.